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温州房屋抵押贷款,拆迁安置房产商务活动贷款,自建现房抵押大额购物贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,全款住房抵押生意贷款,抵押个人购房合同助学贷款等的缺点:
1、不面向温州所有房屋,有房不一定能办贷款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、温州房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋贷款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房屋贷款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
温州公司专业办理房屋抵押贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,商住两用住宅抵押贷款,抵押全款房本经营贷款等.我司拥有多年以上的温州贷款操作经验,快速贷款,利率低.专注帮助温州各大中小型企业及个人解决资金短期短缺的难题,全心全意为您服务！
温州现房证抵押贷款流程：
1.现房贷款申请：按揭房产商务活动贷款,二手房子抵押大额消费贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,抵押全款房本创业贷款等现房贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;现房所有权证等;
3.上门评估现房：温州评估机构会在约定时间上门查看现房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订现房抵押合同后由温州公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭现房所有权证和现房抵押合同公证书到温州产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
我司温州平阳县南麂镇房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.诚信不只是嘴巴说说而已,有完善的抵押自建房产助学贷款,个人现房生活支出贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,公司住宅商务活动贷款,公司房本贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.的管理制度.
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1、影响房产抵押借资的额度的因素有很多.抵押的温州房产不同,利率不同,房产抵押借资额度是不一样的.
2、商品房产抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、温州房产的评估是接影响房产抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括温州房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、温州房产借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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